Szeregowiec a dom wolnostojący. Co wybrać?

Szeregowiec a dom wolnostojący. Co wybrać?

Osoby planujące zakup domu prędzej czy później trafiają na oferty domów szeregowych. Często zastanawiają się, czy dom szeregowy nie byłby dla nich lepszym rozwiązaniem, niż dom wolnostojący. Oba rozwiązania mają swoje wady i zalety, którym warto przyjrzeć się bliżej.

Mieszkanie: stare budownictwo czy deweloper?

O usługach deweloperów narosło wiele mitów. Obawy o kupno lokalu od dewelopera to przede wszystkim przekonanie, że cena nieruchomości mieszkań w stanie deweloperskim jest wyższa od ceny mieszkań używanych. Jest to przekonanie mylne. Lokal nabyty od dewelopera wykończony jest do określonego standardu (czekają nas ewentualnie prace wykończeniowe), tymczasem mieszkanie z rynku wtórnego będzie najczęściej wymagało gruntownego remontu. Jego koszty z reguły są znaczące. Lokal zakupiony u dewelopera może na etapie powstawania czy wykańczania być dostosowany do określonych potrzeb kupującego (można to doprecyzować w umowie przedwstępnej), np. poprzez instalację określonego układu oświetlenia czy indywidualny projekt rozkładu pomieszczeń. W starym budownictwie oznacza to konieczność wyburzania ścian (a tu sam koszt podstawienia kontenera do wywozu gruzu i opłata za zajęcie pasa drogowego to już niemały wydatek).

Mieszkanie w mieście czy poza miastem?

Planując kupno nieruchomości często zastanawiamy się nad optymalnym dla nas miejscem osiedlenia się. Ile osób, tyle opinii, jedni wolą mieszkać w głębi miast, inny uciekają na przedmieścia lub wręcz poza miasto. To ostatnie zjawisko (obserwuje się wyludnianie ścisłych centrów miast na rzecz istnienia budynków administracyjnych, biurowych i usługowych, co powoduje migrację ludności na obrzeża lub pod miasto) dotyczy nie tylko stolicy i przyległych miejscowości, proces rozlewania się aglomeracji można zaobserwować nie tylko w największych miastach, jak Warszawa, Kraków czy Łódź, ale i lokalnych aglomeracji: buduje się domki jednorodzinne i całe osiedla mieszkań lub szeregowców pod Poznaniem, Wrocławiem lub Gdańskiem. A zatem – lepiej wybrać mieszkanie w mieście czy pod miastem?

Mieszkania szeregowe

Budownictwo szeregowe (popularnie zwane szeregowcami lub domami szeregowymi) to obecnie najpopularniejszy typ budownictwa sytuowanego w granicach administracyjnych aglomeracji miejskich, na ich przedmieściach lub w najbliższej okolicy miast. Skąd takie zainteresowanie tego typu ofertą mieszkaniową? Szeregowce są doskonałą alternatywą dla bloków i domów wolnostojących, łącząc zalety jednych i drugich! Dlaczego?

Poznań i okolice: atrakcyjne do zamieszkania

Poznań, stolica Wielkopolski jest piątym pod względem wielkości miastem w Polsce. Wraz z sąsiadującymi powiatami tworzy aglomerację, w której zamieszkuje 1 mln ludzi! Samo miasto jest położone na Pojezierzu Wielkopolskim, nad Wartą i trzema innymi rzekami, w jego granicach znajdują się również jeziora i mniejsze zbiorniki wodne, także sztuczne. Poznań posiada liczne tereny zielone, w jurysdykcji miasta znajduje się ponad 4 tys. hektarów lasów i pierścieniowo-klinowy układ zieleni z parkami.